Die Mietverwaltung
mit der Bethke & Möhlich Immobilien GmbH.
Im Rahmen der Mietverwaltung übernehmen wir für Sie die Aufgaben eines Eigentümers bzw. eines Vermieters einer Immobilie. Wir organisieren und verwalten für Sie mit dem gewissen Fingerspitzengefühl. Profitieren Sie von unserer Erfahrung! Sprechen Sie uns an, wir richten uns nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Unsere Leistungen im Einzelnen im Bereich der Mietverwaltung:
Vertragsverwaltung:
- alle Vertragsabwicklungen mit den Mietern
- Eingangskontrolle der Mietzahlungen und Nebenkosten
- Durchführung der Anpassung des Mietzinses sowie der Nebenkostenvorauszahlungen
Rechnungswesen:
- Erstellung und Abrechnung aller Ein- und Ausgabenvorgänge
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung und Einziehung eventueller Nachforderungen
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
Allgemeine Verwaltung:
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Neuvermietung einschließlich Mietersuche sowie Regelung sämtlicher Angelegenheiten mit den Mietern
- Überwachung des Versicherungsschutzes für das Objekt, Regulierung eventueller Schadensfälle
- Organisation der rechtlichen Durchsetzung von Ansprüchen
Technisches Gebäudemanagement:
- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Heizungs-, Sanitär- und sonstigen Anlagen des Objekts
- Vergabe der für die laufende Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur des Objekts erforderlichen Arbeiten
- Abschluss und Kündigung von Hausmeister- und Wartungsverträgen sowie von Verträgen mit sonstigen Hilfskräften
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